一、生态小区内涵及其特点 生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区沦为具备自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。生态小区空间结构合理、基础设施完备，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。它合乎城市规划和区域规划，与区域和城市亲密，是生态城市的一部分，反映了所在城市的风貌和特质。
生态小区与传统小区比起有本质的有所不同，主要有以下特点：人与自然性生态小区内大自然与人共生，人类回归自然，疏远大自然，大自然融会小区，小区融会大自然；同时，能营造符合人类自身发展市场需求的环境，富裕人情味，充满著浓烈的文化气息，享有强有力的互帮互助的群体，呈现兴旺、生机和活力。 可持续性生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能构建小区社会、经济、环境的发展，需要在获得社会效益和环境效益的同时推展经济发展，构建经济较慢高质快速增长；能把小区自然环境作为小区公共资源获得可持续利用。整体性生态小区不是起码执着环境优美或自身的兴旺，而是顾及了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，构建整体上的生态文明。
因此，生态小区的建设将不会渐渐转变目前我国城市建设中环境污染、缺少有效地环境保护的不合理现状，构建节约能源、节地、节水、低污染以及物业等的有效地管理，为城市和小区自身环境提高带给强劲动力。 二、生态小区的规划内容 （一）生态小区规划目标 联合国人与生物圈计划第57集报告中认为：生态规划就是要从自然生态和社会心理两个方面去建构一种能充份融合技术和大自然的人类活动的拟合环境，所致人的创造精神和生产力，获取低的物质和文化生活水平。根据这种叙述，我们可把生态小区规划目标解读为：以生态学整体、协商、循环、再造原则为指导，通过生态设计方法增进人居的提升和人与自然的人与自然、人工设施与自然环境的协商，构建小区社会经济大自然填充系统整体协商而超过一种平稳、均衡、有序状态的演变过程。
（二）生态小区规划的方法 运用生态规律，以可持续发展为目标，以工程措施和技术手段为承托，对传统意义上的小区展开规划设计，使小区沦为确实的生态小区，以小区生态文明前进城市的可持续发展。 （三）生态小区规划的内容 还包括小区自然生态规划、经济生态规划和社会生态规划。 1、自然生态规划 绿化指标：该指标是取决于 生态小区建设水平最重要的指标之一。绿地率（还包括景区和水面）需约50%以上，人均公共绿地不应在28平方米以上。
地面保水指标：本指标特别强调建筑基地渗漏保水能力，尽量减少混凝土覆盖面积，使用大自然排水系统，借以雨水的渗入，理想指标是小区80%的露出地具备透水性能。 节水指标：此指标以修筑另类水资源（开源）与省水器具的用于（节流），作为节水的主要方法。
前者系指在小区建筑设计中引入雨水利用或净水系统的设计，后者系指把雨水、生活废水汇聚处置后，超过规定的用水水质标准、重复使用于非饮用水及非与身体认识的杂用水。 节约能源指标：推崇节约能源建筑的设计，通过空调系统、灯光、白昼光利用、太阳能利用等途径节约能源。 二氧化碳与废物保护环境指标：此指标希望应用于轻量化的建筑结构，如用于钢结构建筑来增加砂石、砖等建材的用于；倡导居家俭朴的装潢设计、建材的重复使用利用，以超过节约能源、省资源、增加废物与减少二氧化碳排放量的目的。
污水垃圾处理指标：前者拒绝建设雨水、生活污水分流管道系统，一方面不利于雨水的重复使用利用，另一方面可增加污水的处理量。后者指垃圾的分类搜集和资源的重复使用利用。绿色交通指标：使用低污染、合适都市环境、对身体健康有益的运输工具来已完成社会经济交往活动。据台湾对交通运具的绿色评估，步行、脚踏车、轻轨、电车等的分数约40以上，而一般公车、货车、机车等分数在0分以下。
因此，生态小区绿色交通规划不应希望居民用于绿色交通。 2、经济生态规划 总体目标是资源的低消耗、环境的重污染来获得经济的高速快速增长，并教导文明科学的消费方式。为此，应用于绿色消费科技和绿色生产科技，逐步转变能源结构，加快再生能源对化石能源的替代，应用于水能、风能、生物能、太阳能等绿色能源；使用自然通风和大自然通风，增加能源消耗；在小区内实施绿色生产、绿色消费。 3、社会生态规划为强化小区的归属感而创建标志性建筑、具备中心性的广场和对居民有魅力的开敞空间；创建设施齐全、布局合理的生态基础设施，建构便捷于各个年龄层次人群的生活环境；小区获取多样性、个性化住宅，以确保各种经济收益的人与各种年龄层次人们的市场需求；小区有商业活动、市民服务、文化活动、娱乐活动等集中于的中心地区。
总之，生态小区既是一种小区规划新理念，又是未来城市执着的远景目标，将沦为可持续城市理想游憩乐园和未来住宅小区发展的必然趋势。它的建设是一项宏大的综合工程，必须我们长期不懈的希望。 三、生态住宅的内涵 生态住宅具有严苛的技术标准，是开发商无法随便自称的。生态住宅拒绝在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处置、建筑材料等9个方面合乎国家有关标准。
1、在能源系统，应当防止多条管道入户，对住宅的围护结构和冷系统展开节约能源设计，希望用于太阳能、风能、地热能等，室内维持适合的温度。 2、水环境系统拒绝成立室外污水处理再行利用系统和雨水搜集利用系统，室内外使用节水型器具，使用节水型的景观用水系统。
3、气环境系统拒绝室外空气质量超过二级标准，室内确保自然通风，卫生间有通风换气设施，厨房有烟气集中于排放系统，超过国家规定的居室内空气质量标准。 4、声环境系统方面，建筑设计中要用隔音减震措施，拒绝室外日间噪声50dB、夜间噪声大于40dB，室内日间噪声大于35dB、夜间噪声大于30dB. 5、光环境系统拒绝室内设计符合日照时数，尽可能使用自然光；室内外防止光污染，如强光广告、玻璃幕墙等；室内外使用节能灯不具，倡导用于太阳能绿色灯光。
6、生态住宅还拒绝使用获得国家环境标志接纳委员会批准后并被颁发环境标志的建筑材料，要合乎有毒、有害、无污染、无放射性、无挥发性的拒绝，用于3R（可重复使用、可循环用于、可再生用于）的材料。 小区环境绿化是生态住宅的最重要主题，同时，生活垃圾的处置也是非常主要的一个环节。对于生态住宅，生态小区内的生活垃圾搜集要全部袋装、密封容器存放在，搜集亲率约100%，分类亲率约50%. 四、生态住宅的类型及特点 （一）生态住宅的类型 1、生态住宅类：主要倡导以艺术为本源，最大限度地研发生态住宅的艺术功能，把这类与艺术交会的生态住宅当作艺术品去建构，去营造，使这类住宅无论从外部还是从内部看上去都是一件艺术品。 2、生态智能类：主要是以引人注目各种生态智能为特征，最大限度地充分发挥住宅的智能性。
凡对人的居住于需要获取智能服务的有可能装置，都在必要的部分被重复使用，使主人可以凭借想象和非常简单的操作者就可以超过一种类似的享用。 3、其他类型还有生态宗教类、原始部落类、部分生态类、生态荒庭类住宅。 （二）生态住宅的特点身体健康 生态住宅又称身体健康住宅。
生态住宅不只是绿化，而且，从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间人组、房屋结构、大自然能源的利用、节约能源措施、绿化系统以及生活服务设施的设计，都必需以提高及提升人的、生命质量为出发点和目标。另外，在明确设计上，侧重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映；侧重有所不同植物各方面的互相补足融合，例如，除普通草本植物外，侧重观看花木、阔叶乔木、食用果树、药用植物和芳香植物等的栽种；同时侧重充分发挥绿化在整个小区生态中其他更加深层次的起到，如防水、防风、防尘、防噪音、避免毒害物质、杀菌细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上避免精神疲惫等起到。
而在房屋的修建上，则要考虑到自然生态和社会生态的必须，侧重节省能源，侧重居住者对大自然空间和人际交往的市场需求。生态住宅要把身体健康落在实处。房地产不是以买地皮为最后目的，也不是以买钢筋，水泥的房子为最后目的，更加不是以买概念和环境为最后目的，而是以营造合乎人类社会发展和人性市场需求的身体健康文明新家园为最后目的。
可以说道，房地产是买一种生活方式，是买一种亚文化，买一种新的社会和新的时尚。作为一个社区的业主，要确实享用社区身体健康文明新生活，不仅反映在房地产商的设计图上，也不仅是在房地产小区的设施硬件设施上，而是要落在社区服务软件上，要让人确实享用到身心感觉。这才是入了身体健康文明的家园。
五、生态住宅的设计及建设 自我国改革开放以来，经济发展获得了令人瞩目的成就，但在发展的同时也预示着资源的浪费和环境的污染。由于生产技术的领先，我国平均值建筑能耗是发达国家的2~3倍，导致的污染也相当严重，我国的一些城市被世界卫生组织列入相当严重污染城市。房地产开发和用于是一种消耗大量资源，产生大量废物的产业。为了人们公共卫生、身体健康、舒适度地生活，必需将环境保护放到最重要方位。
（一）充分利用太阳能 太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽、用之不竭、普遍不存在的天然能源，其优点是十分非常丰富、洁净、安全性、廉价。目前，在住宅区中太阳能的利用主要有3个方面：太阳能热水器、太阳能空调和太阳能电池。据资料讲解，加装一套供300人全年用热水沐浴的太阳能中央热水系统须要投资大约15万元，全年的节约能源费约为8万元，2a就可收回全部投资，而太阳能热水系统的使用寿命为15~20a，那么这套设备的节约能源酬劳就低约100~140万元。
将近几十年来，许多国家都在大力研究、研发、利用太阳能，获得了尚之信的成果。其中以澳大利亚和以色列尤为明显，其太阳能热水器的普及率分别是30%和50%.我国研制开发太阳能跟上较早，获得了一定效益，但普及率仅有为6%左右，且发展不均衡，西部地区较集中于，云南省普及率最低，约10%. 我国的太阳能资源十分非常丰富，年日照时数为2500h，的地区占到国土面积的2/3以上，有的地区高达3000h.这为我国开发利用太阳能获取了较好的条件。随着科学技术的变革，太阳能利用的范围将不会更加甚广，能量切换效率将不会更高。 （二）合理利用水资源 我国是个水资源缺少的国家，一些地方，一方面缺水相当严重，另一方面浪费相当严重。
节水的关键措施还是开源节流。居民对水的消费主要是醉和用，其中饮食用水量大约占到总消费量的5%，其余95%用作洗净、污水处理等。在住宅小区，根据两种用途设置A、B两套供水系统。
A系统仅供饮用水（还包括冲茶、洗米、洗菜、做饭）。这个系统的水必需是合乎饮用水标准的洁净水。
B系统仅供用于水。这个系统的水应当循环用于。将住户洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引进蓄水池内，展开过滤器、净化、去污等物理、化学处置，再输入住户的用于水管，供洗地、洗车、绿化、水景、冲厕、污水处理等用于。
这个系统的水循环用于，可节省大量的用水。 （三）规划用地 随着经济的高速发展，土地资源大幅增加。关于住宅小区的节地问题，应向3方面著手： 1、容积率掌控在合理的水平，并非就越较低就越好； 2、停车场架空或进地，即修建立体化的多层停车场或地下、半地下停车场； 3、从节地与节约能源两个因素综合考虑到，宜修建多层和小高层万方数据公寓，掌控建设单门独户的别墅，特别是在是依山傍水、景观典雅的风水宝地更加不该修建高档别墅和私家花园可供极少数人品尝，而不应修建小区公园等公共设施，可供大众品尝。
（四）强力整治、增进环保 房屋的建设和用于都不存在着对环境污染的问题。环境被污染，必要危害人类身体健康，这是人所共知的道理。关于环境污染问题，过去只托三废（废水、废气、废渣）污染，现在减少了预防声污染和光污染的内容。
这是贴近现实情况的。还有个问题，就是电磁污染的问题。随着人们生活水平的提升，家用电器的普及率和使用率也在日益提升，电磁污染早已经常出现，并有大大快速增长之势。建议把这方面的内容划入治污计划和措施之内。
六、结束语 中国环境科学院夏青教授说道，确实意义上的生态住宅小区应当就是指设计、建设仍然到用于、荒废的整个生命周期对环境都是有害的，不是种点儿草那么非常简单。由于要使用许多近期技术和建筑材料，要建设垃圾及水处理装置，一般房地产开发商根本无法忍受。
这些环保住宅现在有可能很落后，但它是我们住宅的发展方向。.。
本文来源：开云手机版下载-www.latestenglish.com
Copyright © 2002-2023 www.latestenglish.com. 开云手机版下载科技 版权所有 备案号：ICP备28502582号-1
